부동산 등기시 소요되는 비용에는 국민주택채권매입비용,등록면허세,지방교육세,인지세,등기신청수수료가 있습니다.
과세표준액 관련 참조사이트: 서울시홈페이지 [바로가기]
국민주택사업에 필요한 자금을 조달하기 위하여 국민주택기금의 부담으로 발행되는 채권을 말합니다.
소유권의 보존·이전등기, 저당권의 설정·이전등기를 신청하는 경우에는 주택법 제68조(국민주택채권의 매입)에 의하여 일정액의 국민주택채권을 매입하여야 합니다.(아래 국민주택채권매입대상 및 금액표 참조)
국민주택채권은 시가표준액을 기준으로 매입할 금액이 결정됩니다.
채권매입내역 등과 관련된 사항은 등기신청사건처리현황 화면에서 확인할 수 있으며, 기타 자세한 사항은 채권매입 금융기관의 해당 지점에 문의하시기 바랍니다.
국민주택채권매입대상 및 금액표 [바로가기]
지방세법의 규정에 의하여 부동산 등의 취득을 원인으로 공부에 등기/등록을 하는 경우 그 취득자는 취득세를, 재산권과 그 밖의 권리의 설정/변경 또는 소멸에 관한 사항을 등기/등록하는 경우 그 등기/등록을 하는 자는 등록면허세를 납부하여야 합니다.
취득세(등록면허세)의 과세표준은 신고가액(예:매매금액)이 원칙이나 신고가액이 없거나 그 신고가액이 시가표준액에 미달하는 때에는 시가표준액을 적용합니다.
취득세 관련 참조사이트 : 대법원 종합법률정보 [바로가기]
등록면허세 관련 참조사이트 : 대법원 종합법률정보 [바로가기]
등록면허세납세의무자가 지방세법의 규정에 의하여 납부하여야 할 등록면허세액의 100분의 20에 해당하는 세금을 말합니다.
지방교육세 관련 참조사이트 : 대법원 종합법률정보 [바로가기]
재산상의 권리의 변동승인을 표시하는 증서를 대상으로 작성자에게 부과하는 세금을 말합니다.
인지세 관련 참조사이트 : 대법원 종합법률정보 [바로가기]
등기신청시 등기신청인이 납부하여야 할 수수료를 말합니다.
등기의 목적별 부동산등기신청수수료액표 [바로가기]
